• Главная
•  / 
• Полезно знать
•  / 
• Участки под ИЖС

Участки под ИЖС

Хотите построить дом на живописном сосновом участке под ИЖС недалеко от Москвы? Выберите для возведения будущей загородной резиденции КП «Зеленый Бор». Поселок находится всего в 12 км от столицы по Ярославскому шоссе в тихом уютном месте, окруженном вековым лесным массивом. Все необходимые коммуникации уже подведены. Это освобождает вас от излишних забот и расходов.

Выбирайте один из объектов площадью 8,5–12 соток. Недостаточно места? По вашему желанию можно объединить сразу несколько участков под ИЖС. Так вы сможете реализовать любой проект дома, в том числе просторной усадьбы для большой семьи.

Преимущества сосновых участков под ИЖС

• ЧИСТЕЙШАЯ
  ЭКОЛОГИЯ

• СОСНОВЫЙ БОР С
  ВЕКОВЫМИ ДЕРЕВЬЯМИ

• 10 МИНУТ
  ОТ МКАД

• УЧАСТКИ
  ОТ 8,5 СОТОК

• НАЛИЧИЕ ВСЕХ
  КОММУНИКАЦИЙ

Также плюсом является то, что:

• Коттеджный поселок находится на незначительном удалении от Москвы. Вы сможете быстро добираться до столицы на личном транспорте по Ярославскому шоссе. Такое расположение обеспечивает не только отличную транспортную доступность, но и близость необходимой для жизни инфраструктуры. «Зеленый Бор» окружен сосновым лесом, что в сочетании с близостью к нескольким водохранилищам создает благоприятную экологическую обстановку.
• Жители поселка смогут пользоваться всеми городскими коммуникациями: водоснабжением, электричеством, канализацией, газом. Подключение к инженерным сетям уже включено в стоимость. Это позволяет сразу после покупки участка под ИЖС по Ярославскому шоссе приступить к строительству без дополнительных расходов на подвод коммуникаций.

Виды лесных участков под строительство

Основным критерием с юридической точки зрения является назначение земли. Непосредственно для возведения дома предусмотрены участки под ИЖС. Именно объект с таким статусом, обозначенным в свидетельстве о праве собственности, и рекомендуется приобрести в целях строительства жилья для вас и вашей семьи.

Помимо привлекательных сосновых участков под ИЖС существуют и иные варианты.

• Земли крестьянско-фермерских хозяйств. На них возвести домовладение можно, однако при этом необходимо заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Нужно зарегистрировать предприятие в налоговых органах и вести отчетность в соответствии с законом. Кроме того, в отличие от объектов, прямо предназначенных для ИЖС, земли крестьянско-фермерских хозяйств поделены на крупные участки. Из этого вытекают огромные затраты на содержание имущества, включая уплату налогов.
• Садоводства. Особых требований к обладателям наделов на территории СНТ нет, однако зарегистрироваться в доме, построенном на такой земле, можно только путем обращения в суд. Обладатели участков под индивидуальное жилищное строительство от таких проблем с сопутствующими расходами освобождены.
• Личное подсобное хозяйство. Для возведения дома нужно обращаться за соответствующим разрешением к местным властям. В некоторых случаях собственники земли сталкиваются с запретом на подведение к объекту коммуникаций.
• Дачные товарищества. Речь идет об объектах небольшой величины с жесткими ограничениями по размерам домовладений. Так что от данного варианта следует отказаться, если вы мечтаете о большом доме на просторном сосновом участке, и предпочесть земли, предназначенные для ИЖС. Кроме того, покупка такого надела с целью строительства постоянного жилья не позволит вам провести регистрацию по месту жительства.

Чтобы сделать наши предложения более доступными, мы предусмотрели возможность оформления рассрочки и ипотеки. Кроме того, у нас регулярно проводятся акции, позволяющие купить участок под ИЖС по Ярославскому шоссе со скидкой.

Подробную информацию об условиях приобретения, действующих акциях можно получить у наших специалистов. Показ свободных территорий осуществляется в любое удобное для вас время.

Продажа участков под ИЖС: сколько стоит сотка?

Расценки на землю по Ярославскому шоссе варьируются. Они зависят от удаленности от Москвы, окружения, наличия доступа к необходимым инфраструктурным объектам и подвода коммуникаций, ландшафта и близости водоемов, а также других параметров. Средняя стоимость сотки составляет 200 000–400 000 рублей.

Можно найти и более дешевые участки под ИЖС. Земельный надел в поле без коммуникаций в 34 км от Москвы по Ярославскому шоссе обойдется в сумму от 100 000 рублей за сотку. Что касается дорогих предложений, то к таковым относятся участки в пределах 17 км от МКАД с коммуникациями и лесом. Такие объекты продаются по цене 1 млн рублей за сотку.