Полезно знать

Как выбрать земельный участок под строительство дома?

Участок под строительство дома становится все более востребованным. Многие люди стремятся начать новую жизнь вдали от города, возвести собственный дом, наслаждаться чистым воздухом, лесом, тишиной и покоем.

Основные правила выбора

1. Продажа под строительство: правовые аспекты.

Перед покупкой выясните:

  • вид права собственности на участок под застройку;
  • наличие ареста, залога, долга по участку.

2. Под застройку: геология и география.

Перед покупкой вам необходимо узнать, какие грунты здесь располагаются и каков уровень грунтовых вод. От этого будет зависеть тип фундамента дома.

3. Экология.

Идеальный вариант — это лесной земельный участок для строительства, расположенный вдали от цивилизации, но при этом имеющий хорошие дороги и транспортные развязки вблизи.

4. Наличие коммуникаций:

  • - водоснабжение,
  • - канализация,
  • - электроснабжение,
  • - газоснабжение,

Идеальным вариантом будет возможность подключения вашего участка под индивидуальное строительство к центральной линии снабжения газом. Таким образом, вы сможете обеспечить себе комфортное проживание и сэкономить деньги. Покупать газовые баллоны не очень удобно и небезопасно.

5. Транспортная доступность в Москве.

Оценивать транспортную доступность следует с двух сторон. Во-первых, с точки зрения удобства подъезда строительной техники зимой или в сезон дождей. Немаловажным является расстояние до центральной магистрали. Чем дальше находится участок от транспортной развязки, тем его стоимость будет ниже.

6. Инфраструктура вблизи.

Если вы планируете организовать строительство дома на вашем земельном участке и хотите проживать там постоянно, то позаботьтесь о том, чтобы в ближайшей доступности от вашего поселка находились необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, больницы, парки развлечений и т. д.

7. Наличие охраны.

Выбирайте участок под жилую застройку, находящийся в поселке, который огражден по периметру, с установленной сигнализацией и круглосуточной охраной. Так вы будете уверены в сохранности своего имущества и безопасности своей жизни.

8. Под застройку с подрядом и без.

То есть варианты с уже возведенным домом или без него. Участок может продаваться с подрядом на строительство, когда клиенту предлагается уже готовый проект будущих построек или без подряда. Во втором случае собственник будет производить застройку самостоятельно с учетом индивидуальный пожеланий.

Вот такие важные моменты следует учитывать перед тем, как остановить свой выбор на том или ином участке. Выбирайте лучший участок в Москве, и пусть жизнь в вашем будущем доме будет комфортной и счастливой!


Возврат к списку