Полезно знать

Земельные участки под ИЖС

Приобретение недвижимости является выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе. Становясь владельцем лесного земельного участка под ИЖС в коттеджном поселке «Зеленый Бор», вы делаете разумное вложение. В стоимость предложения уже включено право подключения к центральным коммуникациям. Покупателю остается только реализовать проект будущего дома.

Лесные земельные участки под ИЖС имеют площадь от 10 соток. Допускается возможность объединения нескольких участков для возведения роскошного особняка. На сегодняшний день осуществляется продажа второй и третьей очереди застройки.

Забронировать участок

ПРЕИМУЩЕСТВА

Населенный пункт:МО, Пушкинский р-н, с. Тарасовка, мкр-н Зеленый Бор.

Расстояние от МКАД:12 км

Коммуникации:- централизованная система канализования;
- электричество (мощность 10 кВт);
- централизованная система водоснабжения;
- газ магистрального типа;
- ограждение по периметру.

Площадь участка:от 10 до 12 соток.

Назначение:под индивидуальное жилищное строительство.

Условия:возможность оформления рассрочки или ипотечного кредита.

Информация о свободных участках

Виды земельных участков

Участок для возведения дома должен иметь соответствующий юридический статус. Помимо участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство, выделяют следующие категории земель:

  • крестьянско-фермерское хозяйство. На такой земле допускается возводить большие дома, однако необходимо ведение хотя бы минимальной сельскохозяйственной деятельности. Также потребуется оформлять налоговую отчетность по ней. К тому же огромные площади требуют внушительных затрат на содержание. Владельцы участков под ИЖС ограждены от подобных расходов и бюрократических сложностей;
  • садоводство. Земли этой категории не позволяют производить регистрацию места жительства. Оформление прописки здесь возможно только через суд. Собственники же участков под индивидуальное жилищное строительство имеют право на регистрацию своей семьи;
  • личное подсобное хозяйство. В этом случае строительство осуществляется только после получения соответствующего разрешения у местных властей. Иногда подведение коммуникаций к участку запрещается;
  • дачное строительство. Земельные участки такого вида имеют небольшую площадь и ограничения по размерам дома. Кроме того, прописать жильцов не получится.

Таким образом, лесные земельные участки под ИЖС являются оптимальным вариантом для возведения собственного малоэтажного дома. Юридический статус земель полностью защищает права собственника от возможных неприятностей.

Преимущества лесных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

«Зеленый Бор» – это коттеджный поселок с многовековыми соснами и березами, а также чистейшими водохранилищами в непосредственной близости. Расположенный недалеко от Москвы, он обладает высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Лесные участки под ИЖС продаются без обязательного заключения договора подряда на строительные работы. Покупатель вправе сам выбирать проектную и подрядную организации для возведения будущего дома.

Показ свободных земельных участков под ИЖС осуществляется в любое удобное для вас время. Дополнительная плата за право подключения к городским коммуникациям (газ, электричество 15 кВт, канализация, водоснабжение) не взимается. Предусмотрена возможность оформления рассрочки или ипотечного кредитования.

Лесные участки под ИЖС в экологически чистом районе – это выгодное вложение в здоровое и спокойное будущее своей семьи. Подробную информацию об условиях покупки, цене за сотку и действующих акциях можно получить у специалистов нашей компании.

Участки под ИЖС: цена за сотку

Коттеджный поселок «Зеленый Бор» располагается в 12 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На рынке земельных участков по этому направлению предлагаются объекты в широком ценовом диапазоне. Большинство предложений – от 200 до 400 тыс. рублей за сотку. Минимальный же уровень цен для участков под ИЖС – от 100 тыс. руб./сот. (34 км от МКАД, в поле, коммуникации в цену не включены или отсутствуют), максимальный – 1 млн руб. за сотку (17 км от кольцевой, лес, инженерные сети включены в стоимость участка) На стоимость продаваемых объектов влияет удаленность от МКАД, транспортная доступность, наличие инженерных коммуникаций, включение в предложение стоимости подключения к инженерным коммуникациям, природные условия (экология, рельеф местности, наличие лесов, водоемов и т. п.), удаленность от инфраструктуры.


Возврат к списку