Полезно знать

Участки под ИЖС

Хотите построить дом на живописном сосновом участке под ИЖС недалеко от Москвы? Выберите для возведения будущей загородной резиденции КП «Зеленый Бор». Поселок находится всего в 12 км от столицы по Ярославскому шоссе в тихом уютном месте, окруженном вековым лесным массивом. Все необходимые коммуникации уже подведены. Это освобождает вас от излишних забот и расходов.

Выбирайте один из объектов площадью 10–12 соток. Недостаточно места? По вашему желанию можно объединить сразу несколько участков под ИЖС. Так вы сможете реализовать любой проект дома, в том числе просторной усадьбы для большой семьи.

Забронировать участок

Информация о свободных участках

Виды земельных участков

Основным критерием с юридической точки зрения является назначение земли. Непосредственно для возведения дома предусмотрены участки под ИЖС. Именно объект с таким статусом, обозначенным в свидетельстве о праве собственности, и рекомендуется приобрести в целях строительства жилья для вас и вашей семьи.

Помимо привлекательных сосновых участков под ИЖС существуют и иные варианты.

  • Земли крестьянско-фермерских хозяйств. На участке, отнесенном к данной категории, возвести домовладение можно, однако при этом необходимо заниматься сельскохозяйственной деятельностью. Нужно зарегистрировать предприятие в налоговых органах и вести отчетность в соответствии с законом. Кроме того, в отличие от объектов, прямо предназначенных для ИЖС, земли крестьянско-фермерских хозяйств поделены на крупные участки. Из этого вытекают огромные затраты на содержание имущества, включая уплату налогов.
  • Садоводства. Особых требований к обладателям наделов на территории СНТ нет, однако зарегистрироваться в доме, построенном на такой земле, можно только путем обращения в суд. Обладатели участков под ИЖС от таких проблем с сопутствующими расходами освобождены.
  • Личное подсобное хозяйство. Для возведения дома нужно обращаться за соответствующим разрешением к местным властям. В некоторых случаях собственники земли сталкиваются с запретом на подведение к объекту коммуникаций.
  • Дачные товарищества. Речь идет об объектах небольшой величины с жесткими ограничениями по размерам домовладений. Так что от данного варианта следует отказаться, если вы мечтаете о большом доме на просторном сосновом участке, и предпочесть земли, предназначенные для ИЖС. Кроме того, покупка такого надела с целью строительства постоянного жилья не позволит вам провести регистрацию по месту жительства.

Преимущества сосновых участков под ИЖС в КП «Зеленый Бор»

Населенный пункт:МО, Пушкинский р-н, с. Тарасовка, мкр-н Зеленый Бор.

Расстояние от МКАД:12 км

Коммуникации:- централизованная система канализования;
- электричество (мощность 10 кВт);
- централизованная система водоснабжения;
- газ магистрального типа;
- ограждение по периметру.

Площадь участка:от 10 до 12 соток.

Назначение:под индивидуальное жилищное строительство.

Условия:возможность оформления рассрочки или ипотечного кредита.

Коттеджный поселок находится на незначительном удалении от Москвы. Вы сможете быстро добираться до столицы на личном транспорте по Ярославскому шоссе. Такое расположение обеспечивает не только отличную транспортную доступность, но и близость необходимой для жизни инфраструктуры. «Зеленый Бор» окружен сосновым лесом, что в сочетании с близостью к нескольким водохранилищам создает в месте нахождения участков под ИЖС благоприятную экологическую обстановку.

Жители поселка смогут пользоваться всеми городскими коммуникациями: водоснабжением, электричеством, канализацией, газом. Подключение к инженерным сетям уже включено в стоимость. Это позволяет сразу после покупки участка под ИЖС приступить к строительству без дополнительных расходов на подвод коммуникаций.

Чтобы сделать наши предложения более доступными, мы предусмотрели возможность оформления рассрочки и ипотеки. Кроме того, у нас регулярно проводятся акции, позволяющие получить скидку.

Продажа участков под ИЖС: сколько стоит сотка?

Расценки на землю по Ярославскому шоссе варьируются. Они зависят от удаленности от Москвы, окружения, наличия доступа к необходимым инфраструктурным объектам и подвода коммуникаций, ландшафта и близости водоемов, а также других параметров. Средняя стоимость сотки составляет 200 000–400 000 рублей.

Можно найти и более дешевые участки под ИЖС. Земельный надел в поле без коммуникаций в 34 км от Москвы по Ярославскому шоссе обойдется в сумму от 100 000 рублей за сотку. Что касается дорогих предложений, то к таковым относятся участки в пределах 17 км от МКАД с коммуникациями и лесом. Такие объекты продаются по цене 1 млн рублей за сотку.


Возврат к списку

Яндекс.Метрика