Консультация специалиста

Вступление в силу поправок в кадастровый закон — 361 ФЗ от 03.07.16

Большая часть изменений и дополнений к законодательному документу «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу с начала 2017 года. При этом отдельные положения Закона о кадастре теряют свою правомочность. Внесенные корректировки коснутся процедуры оформления и регистрации прав на недвижимое имущество в федеральных органах, порядка получения данных из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН), урегулирования учета в исполнительных службах. Поправки будут применяться при осуществлении операций и сделок:

  • в банковской сфере;
  • страховании;
  • нотариальной деятельности;
  • для участников долевого строительства.

Они также затронут порядок осуществления кадастровых работ и расширят список ограничений по использованию объектов, подпадающих под классификацию «культурное наследие».

Вступившие в силу изменения Закона о кадастре

Исключениями по срокам вступления в силу являются поправки к статье 22 (пункты 6, 22, 15, пп. «а»), которые стали законодательными нормами сразу после опубликования документа – с 04 июля 2016 года. Они касаются дефиниции понятия «национального объединения» и перечня документов, необходимых для подготовки технической документации кадастровым инженером на здания, помещения и объекты незавершенного строительства, а именно:

  • Для завершенного строительства: проектная документация и разрешение на ввод в эксплуатацию, датируемое не позже 13.07.2015. Если у заказчика кадастровых работ уже имеется техпаспорт, изготовленный до 01.01.2013 года, его также достаточно для осуществления госучета.
  • Объекты ИЖС оформляются на государственный кадастровый учет (с изготовлением технической документации) при наличии разрешения на строительство и проекта или декларации.

Возврат к списку