Консультация специалиста

Получение разрешения на строительство — куда обращаться?

Разрешение на проведение строительных работ необходимо получать для участков с целевым назначением ИЖС. Оно дает право на строительство и пользование всеми инфраструктурными объектами (в частности, подключение к имеющимся централизованным инженерным сетям), а также привлечение кредитных средств.

Кроме того, для совершения сделок с недостроенным объектом понадобятся соответствующие регистрационные документы, что автоматически подразумевает необходимость получения разрешения.

Согласно упрощенному порядку регистрации ИЖС («дачная амнистия»), который действует до 1 марта 2018 года, можно подавать документы на получение права собственности на уже завершенные жилые объекты без административного разрешения.

Важно! В соответствии с обновленным 361 ФЗ кадастровый учет в государственных органах и изготовление техпаспорта проводится на основании разрешения на строительство (в обязательном порядке) и проектной документации (или декларации на объект недвижимости).

Алгоритм выдач разрешения

Разрешение на строительство жилого дома выдается по месту расположения участка административными органами (местного самоуправления). Пакет документов может быть передан собственниками земельного участка через представительства МФЦ.

После подачи документации уполномоченному органу дается десять дней на проверку достоверности предоставленной информации. На основании чего застройщику бесплатно выдается разрешение на проведение строительных работ, которое действительно на протяжении 10 лет.


Возврат к списку