Полезно знать

Перечень документов для получения разрешения на строительство

Кроме заявления собственника земельного участка о выдаче разрешения на строительство, в уполномоченный государственный орган передаются на рассмотрение следующие документы:

  • подтверждающие право распоряжения, совершения каких-либо операций с земельным участком (правоустанавливающие);
  • удостоверяющие личность обратившегося;
  • градостроительный план – это, по сути, информационная справка о характеристиках участка с нанесенным пятном застройки;
  • доверенность, заверенная нотариусом (если процедура осуществляется через представителя);
  • проектная документация, содержащая инженерно-технические решения, сведения о сносе уже имеющихся объектов капстроительства (по необходимости), архитектурно-планировочные чертежи, сметы и др.

Важно! Если необходимо экспертное заключение, оно прилагается вместе с пакетом проектных документов. Существуют определенные законодательные нормы, касающиеся права осуществления экспертизы. Если она была проведена негосударственным органом, юридическому лицу необходимо документально подтвердить свою правомочность осуществлять этот вид деятельности.

Стоит внести уточнения и по поводу пакета проектно-сметной документации. Его предоставление необязательно, если речь идет о возведении дома (с ограничением по размерам в 3 этажа) для индивидуального пользования (проживания одной семьи). В таком случае решение о целесообразности оформления и передачи проектных разработок принимает застройщик.

Отказ в разрешении на строительство выдается обычно на основании некорректно оформленного, недостоверного или неполного пакета документов. Он должен содержать аргументированные причины, так как у соискателя есть законодательное право на обжалование вынесенного административными органами решения в суде.


Возврат к списку

Яндекс.Метрика